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新疆福彩18选7:钜安深汕创享投资私募基金

发行机构 上海易德信股权投资管理有限公司
项目所在地 全国 产品状态
产品类型 固定收益类 赠送礼品 返10000
投资方向 房地产 付息方式 按年付息
产品期限 24月 发行规模 4亿
投资起点 200万 收益率 9.5%
发行日期 2018-10-11
在线预约 在线预约
收益说明 收益说明: 9.5%+x
每年预计将向投资者进行两次期间收益分配
(200万返10000元)


资金运用 本基金通过认购“杭州易臻居投资合伙企业(有限合伙)”的有限合伙份额,并通过深圳钜恒实业有限责任公司间接进行房地产项目的收购,实现资本增长。
风险控制

新疆福利彩票18选7 www.gsn9w.cn 项目管理

项目公司设董事会,董事会成员为三人,由钜恒实业委派一人,代建代管方(深圳恒大)委派二人。董事会的决议事项须经全体董事通过。

项目公司不设监事会,设2名监事,钜恒实业委派一名,聚义九州委派一名。

项目公司已与恒大地产集团(深圳)有限公司签订委托开发管理合同,采用恒大的管理规范和标准进行管理。

合营公司管理

合营公司股东会按公司法规定行使职权,股东按股权比例行使表决权。股东会会议作出决议事项,须经代表全体表决权的股东一致通过。

合营公司设董事会,董事会成员为三人,由钜恒实业委派一人,代建代管方(深圳恒大)委派二人。董事会的决议事项须经全体董事通过。

合营公司不设监事会,设2名监事,钜恒实业委派一名,聚义九州委派一名。

 

还款来源

退出方式:投资项目销售退出;

第三方对杭州易臻居投资合伙企业(有限合伙)所持有深圳市钜恒实业有限责任公司股权进行收购。

 

产品相关说明

产品亮点

1.环深机会型区域 捕捉价值洼地

汕尾处于环深区域,受大湾区辐射带动,特别是深汕特别合作区的政策利好,汕尾可能成为深圳新一轮外溢和辐射的重点区域,迎来发展机会;

碧桂园、保利、星河湾、雅居乐等多家大牌开发商先后进入汕尾,2017年当地产房地产市场处于上行阶段。

2.汕尾热门板块项目 收益较为可观

项目位于汕尾城区品清湖畔,环境优美,属于高端住宅板块;

项目所处区位为宜居热点片区,成交旺盛,区位优势明显,销售前景良好。未来后期销售、租赁等有很大优势,前景看好;

周边为星河湾、雅居乐项目,其中星河湾预计售价1.8-2万/平。

3. Top房企合作代建

恒大地产深圳公司作为项目的代建代管方,负责具体运营管理。依托恒大地产,采用高端系列悦珑湾&御景湾,操盘实力强。

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